De gemeente Leidschendam-Voorburg en projectontwikkelaar Niersman gaan samenwerken aan een herontwikkeling in Leidschendam.

Het gaat om een belangrijke stap voor een beeldbepalende locatie aan de J.S. Bachlaan.

Wethouder Bianca Bremer en Chris Schouten (Niersman) ondertekenden woensdagmiddag 16 juli een intentieovereenkomst, waarmee zij zich committeren aan het gezamenlijk uitwerken van plannen voor de plek waar vroeger garage Fock en jongerencentrum De Sater gevestigd waren.

Een nieuw plan voor een oude plek
Het gaat om de percelen aan de Koningin Julianaweg 44 en de Oude Trambaan 40, ter hoogte van J.S. Bachlaan 606. De locatie ligt al geruime tijd braak en biedt kansen voor een nieuwe, toekomstbestendige invulling met woningen, groen en voorzieningen.

De gemeente en de ontwikkelaar gaan de komende maanden samen aan de slag met het opstellen van een ruimtelijk kader. Dit plan op hoofdlijnen bepaalt wat er op deze plek mogelijk is. Daarbij wordt gekeken naar woningbouw – inclusief betaalbare woningen – parkeervoorzieningen, een kwalitatieve openbare ruimte, en een goede aansluiting op de bestaande buurt. Ook functies op de begane grond, zoals maatschappelijke of commerciële voorzieningen, worden meegenomen in de verkenning.

Participatie met de buurt
Een belangrijk onderdeel van dit traject is de participatie met de buurt. In mei vond de eerste bijeenkomst plaats, waarbij omwonenden hun zorgen en ideeën konden delen. Later deze zomer en in het najaar volgen vervolgsessies, waarin de uitgangspunten worden teruggekoppeld en het concept van het ruimtelijk kader wordt gepresenteerd. De gemeente en WDevelop ( die namens Niersman het traject begeleidt) benadrukken dat bewoners niet alleen geïnformeerd worden, maar actief kunnen meedenken.

Besluitvorming in gemeenteraad
Het is de bedoeling dat het ruimtelijk kader in het najaar wordt afgerond. Als alles volgens planning verloopt, wordt het nog vóór het einde van 2025 voorgelegd aan de gemeenteraad ter besluitvorming. Daarna kan de verdere planvorming starten, waaronder de uitwerking van het ontwerp en het aanvragen van de benodigde vergunningen. De daadwerkelijke herontwikkeling zou dan vanaf 2026 verder vorm kunnen krijgen.


Door: Karin van der Spek
Bron en foto: LinkedIn WDevelop Vastgoed Ontwikkeling